Vente
Appartement neuf de 56.48 m² à Terre-de-Haut
Terre-de-Haut (97137)
394 516 €
soit 6 985 €/m²
- 56.48 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Investissement Rare : Appartements neufs vue mer à Terre-de-Haut, Les Saintes Vous recherchez un placement immobilier sécurisé avec un fort potentiel de valorisation en Guadeloupe ? La Résidence Mayole s'impose comme l'opportunité premium de l'année à Terre-de-Haut. Les Saintes : Un marché sous tension, une valeur sûre. Dans un secteur où le foncier constructible est quasi inexistant et la demande touristique permanente, la Résidence Mayole répond aux exigences des investisseurs les plus avertis : Rareté absolue : Un programme neuf sur l'une des zones les plus protégées de la Caraïbe. Rentabilité locative : Optimisez vos revenus grâce à une forte demande en location saisonnière haut de gamme. Conception durable : Des appartements pensés pour le climat tropical, alliant prestations modernes, matériaux pérennes et efficacité énergétique. Pourquoi investir avec MeilleursBiens Guadeloupe ? En choisissant la Résidence Mayole, vous ne faites pas qu'acheter un bien : vous constituez un patrimoine durable dans une zone à l'attractivité internationale. Ne manquez pas cette opportunité stratégique. Pour une présentation détaillée du programme et une simulation de rentabilité, contactez votre conseillère dédiée : 👤 Nadjet AREZKI – MeilleursBiens Guadeloupe 📧narezki@meilleursbiens.com 📍 Votre partenaire expert pour réussir votre projet immobilier aux Saintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 035 € / mois
pour 355 516 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 813 €
par mois, foyer
Coût du crédit
132 777 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 589 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
39 000 €
Sans apport
394 516 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
56.48 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Prestige
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
80 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
394 516 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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394 516 €
Terre-de-Haut