Vente
Maison individuelle
Baie-Mahault (97122)
soit 3 962 €/m²
Présentation
🔥Maison T5 avec grande mezzanine, piscine et terrasse, en EXCLUSIVITE 🔥
🏡 Je vous propose à la vente sur la commune de BAIE MAHAULT, dans le quartier calme et proche des commodités de Blachon, proche de Convenance, cette très jolie maison de type 5 sur un terrain de 800 m2 dans un petit groupe d’habitations de 5 villas, sécurisé par un portail électrique.
👉 Cette villa édifiée en 2003 et parfaitement entretenue, repeinte récemment, est composée d’un séjour lumineux à double exposition, avec une grande hauteur sous plafond, d’une cuisine à l’américaine donnant sur une belle terrasse en deck avec piscine, d’une suite parentale avec sa salle de bains, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Toutes les chambres sont climatisées et possèdent de grands placards. A l’étage, une grande mezzanine lumineuse de 38 m2 complète la surface habitable intérieure, elle peut parfaitement être fermée pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
👉 La piscine au sel est entourée d’une terrasse carrelée, qui met parfaitement en valeur le jardin arboré, plat et clôturé, fermé par un portail électrique.
👉 La maison se situe à moins de 5 minutes des écoles et collèges, des commerces, de Jarry, du centre commercial de Destreland et des grands axes.
Surface 130 m2, environ sur deux niveaux
Terrasse couverte : 42 m2`
DPE A
Taxe foncière : 2300 euros
⚠️Elle est proposée au prix de 515.000 euros, commission d’agence à la charge du vendeur comprise dans le prix.
☎️ Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi au 06 90 40 66 10 ou laissez-moi un message Whatsapp. Prévoyez de me remettre une simulation bancaire.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce proposée par un agent commercial régulièrement immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le 507 684 405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 515 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
15 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
11 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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