Location
Exclusivité
T2 de 40.46 m² à Paris
Paris (75014)
Prix confidentiel
- 40.46 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 2 PIECES RENOVÉ AVEC BALCON LOUÉ MEUBLÉ 2 Pièces – 40,46 m² (loi Carrez) + Balcon (2,77 m² non comptabilisé dans la surface Carrez) 1495 € charges comprises / mois (chauffage et eau chaude compris / électricité et internet non compris) Disponible immédiatement --- Bail meublé exclusivement Ce type de bail est adapté aux résidences principales, pour les salariés, étudiants ou indépendants justifiant de revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou ayant un garant dont les revenus sont supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises. La sous-location est strictement interdite. L'appartement est éligible au APL --- 📍 Localisation : 13 avenue Jean Moulin 75014 Paris Situé dans un immeuble construit dans les années 70, au 5e étage avec ascenseur en demi-palier, l'appartement se trouve au cœur d'un quartier d'Alesia. --- 📐 Détails du bien Les photos diffusées sont des photos de l’appartement dans son état actuel. - Surface Carrez : 40,46 m² - 2 pièces composé de : a. une entrée (1,29 m²) b. un toilette indépendant avec lave-main (0,99 m²) c. une cuisine indépendante équipée avec micro-ondes, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, rangements haut et bas (6,64 m²) d. un séjour avec coin salle à manger et un coin bureau + un accès à un balcon (17,37 m²) e. une chambre avec lit double, grande armoire penderie (8,81 m²) f. une salle de douche avec douche, meuble vasque et lave-linge (4,36 m²) - Chauffage / Production d'eau chaude : Collectif gaz - État général : Très bon état - Copropriété : Oui - Pas de cave, ni parking, ni local à vélo --- 🔎 Informations légales - Le loyer hors charges : 1 335 € / mois - La provision des charges locatives : 160 € / mois (pour l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage). - Classe énergie : DPE E - DPE réalisé le : 22/09/2023 --- 📞 Contact & informations complémentaires - Visite du bien possible sur RDV ou à distance (visioconférence sur WhatsApp) - Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter au +33 7 67 62 50 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
40.46 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
5
Étage
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
ouest
Type de cuisine
aménagée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Locataire
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
279 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
60 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris