Location
Exclusivité
T2
Paris (75014)
Présentation
2 Pièces – 40,46 m² (loi Carrez) + Balcon (2,77 m² non comptabilisé dans la surface Carrez)
1495 € charges comprises / mois (chauffage et eau chaude compris / électricité et internet non compris)
Disponible immédiatement
--- Bail meublé exclusivement
Ce type de bail est adapté aux résidences principales, pour les salariés, étudiants ou indépendants justifiant de revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou ayant un garant dont les revenus sont supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises.
La sous-location est strictement interdite.
L'appartement est éligible au APL
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📍 Localisation : 13 avenue Jean Moulin 75014 Paris
Situé dans un immeuble construit dans les années 70, au 5e étage avec ascenseur en demi-palier, l'appartement se trouve au cœur d'un quartier d'Alesia.
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📐 Détails du bien
Les photos diffusées sont des photos de l’appartement dans son état actuel.
- Surface Carrez : 40,46 m²
- 2 pièces composé de :
a. une entrée (1,29 m²)
b. un toilette indépendant avec lave-main (0,99 m²)
c. une cuisine indépendante équipée avec micro-ondes, hotte, frigidaire, lave-vaisselle, rangements haut et bas (6,64 m²)
d. un séjour avec coin salle à manger et un coin bureau + un accès à un balcon (17,37 m²)
e. une chambre avec lit double, grande armoire penderie (8,81 m²)
f. une salle de douche avec douche, meuble vasque et lave-linge (4,36 m²)
- Chauffage / Production d'eau chaude : Collectif gaz
- État général : Très bon état
- Copropriété : Oui
- Pas de cave, ni parking, ni local à vélo
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🔎 Informations légales
- Le loyer hors charges : 1 335 € / mois
- La provision des charges locatives : 160 € / mois (pour l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage).
- Classe énergie : DPE E
- DPE réalisé le : 22/09/2023
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📞 Contact & informations complémentaires
- Visite du bien possible sur RDV ou à distance (visioconférence sur WhatsApp)
- Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter au +33 7 67 62 50 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 40.46m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 1 495 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
279 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
60 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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