Vente
Maison individuelle de 200 m² à Le Gosier
Le Gosier (97190)
Prix confidentiel
- 200 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
URGENT – À vendre : Maison individuelle d’exception avec vue mer panoramique – Les Salines, Le Gosier – 395 000 € Frais d'agence inclus Située dans le secteur recherché des Salines au Gosier, cette propriété rare offre une vue mer imprenable et un fort potentiel d’investissement. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, réparties en : Deux appartements T2, dont l’un dispose d’une piscine intérieure Deux studios entièrement rénovés Sur les quatre logements, trois sont actuellement loués meublés à l’année, générant un revenu locatif mensuel de 2 570 €, assurant une rentabilité immédiate. Le T2 libre permet une occupation personnelle immédiate ou une mise en location supplémentaire. Le bien comprend également : -Une piscine extérieure (non fonctionnelle, à réhabiliter) - Environ 800 m² de surface constructible résiduelle, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de nouveaux projets Cette propriété est idéale pour un jeune couple d’investisseurs ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif, avec des locataires déjà en place et un fort potentiel de valorisation. 📍 Emplacement privilégié – Vue mer – Rentabilité immédiate – Fort potentiel d’évolution
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, Je suis mandaté par l'agence PLUS INVEST SAS , titulaire de la Carte professionnelle CPI 97 12 2017 000 022 171 délivrée par la CCI Ile de Guadeloupe . J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
200 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Le Gosier