Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Vaulx-Vraucourt (62159)
soit 2 237 €/m²
Présentation
Venez découvrir cette maison à fort potentiel située en plein cœur du village de Vaulx-Vraucourt.
D’une surface habitable de 76 m², elle offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ Intérieur :
• Grand salon lumineux avec accès direct au jardin
• Poêle à granulés pour un chauffage agréable
• Cuisine indépendante
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Cave saine au sous-sol avec cumulus alimenté par installation photovoltaïque (consommation énergétique plus modérée)
À l’étage :
• 3 chambres
• 1 bureau (ou chambre d’enfant)
🌳 Extérieur :
• Très grand garage de plus de 38 m² avec double entrée (idéal plusieurs véhicules, atelier ou stockage)
• Dépendance
• Jardin clos de 400 m²
ℹ️ Informations complémentaires :
• Radiateurs électriques
• Taxe foncière : 743 €
• Cave saine
• Grand garage avec double accès
💻 Visite virtuelle possible sur demande.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet avec potentiel d’évolution.
📞 N'hésitez pas à contacter votre conseiller Victor ADDAM au 06.46.02.64.38 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 76m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 170 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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