Vente
Maison située en campagne
Sury-aux-Bois (45530)
soit 1 313 €/m²
Présentation
Située au calme, en pleine campagne à Sury-aux-Bois, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, verdure et confort. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant à distance raisonnable des commodités et des grands axes.
Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux , au total plus de 8000m² .
D’une surface généreuse, la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. Les volumes sont fonctionnels et agréables à vivre, avec un séjour de 60m², des poutres de la pierre et une cheminée insert.
Édifiée sur 1 étage, l’entrée dans le bien se fait de plain-pied, ce qui facilite l’accès au quotidien pour tous les membres du foyer. La maison dispose également de 2 salles de bain, un atout non négligeable pour le confort de vie au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement les moments de détente en plein air. L’environnement campagne garantit un cadre paisible, sans nuisance, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage vient compléter ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.
L’assainissement est assuré par une fosse septique, conforme à l’environnement rural du secteur.
Aucune anomalies électriques, pas d'amiante ni de plomb présents dans les diagnostics.
Sury-aux-Bois est une commune du Loiret appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance village, ses paysages boisés et sa proximité avec les pôles d’emploi et de services des environs. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant relativement proche d’Orléans et des communes voisines disposant de commerces, écoles et services.
Une maison familiale au calme, à la campagne, avec 5 chambres et jardin privatif, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 200m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 262 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
173 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
32 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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