Vente
Maison individuelle
Tournefeuille (31170)
soit 3 557 €/m²
Présentation
À vendre, maison individuelle de plain-pied d’environ 4 pièces, idéalement située à Tournefeuille, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou des personnes recherchant une maison accessible et fonctionnelle.
Cette maison de 1986 se compose d’une pièce de vie conviviale, ouvrant sur une terrasse d’environ 8 m² et un jardin privatif de 530 m², entièrement plat, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant un vrai potentiel d’aménagement extérieur (piscine, cuisine d’été, aire de jeux, potager…).
La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un espace de travail dédié est également présent, très appréciable pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Le confort de vie est renforcé par le plain-pied et l’accès de plain-pied depuis l’extérieur, rendant la maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou à ceux qui souhaitent anticiper leur avenir dans un logement sans escalier.
Les sols sont principalement en carrelage, faciles d’entretien et adaptés à une vie de famille. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La toiture est en tuiles mécaniques, offrant une couverture fiable et classique de la région.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage accolé ainsi que d’une place de parking supplémentaire, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité.
Située en ville, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Tournefeuille :
- Proche des commerces et services du quotidien
- Proche du centre-ville de Tournefeuille
- Proche des écoles primaires et des crèches, idéal pour les familles
- Proche des axes routiers et de la sortie d’autoroute, facilitant les déplacements vers Toulouse et l’agglomération
- Proche de l’aéroport, pratique pour les déplacements professionnels ou personnels
Vous profitez ainsi d’un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant rapidement connecté à Toulouse et aux principaux pôles d’activité de la métropole.
Maison individuelle à Tournefeuille, 4 pièces, 3 chambres, plain-pied, jardin piscinable, garage et parking, proximité commerces, écoles et accès rapides : un bien complet et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix de vente 345000 €
Taxe foncière : 1 970 €
Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à Tournefeuille et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
35 m²
RDC
Séjour
Séjour
5 m²
RDC
Entrée
Séjour
11 m²
RDC
Cuisine
Cuisine aménagée
6 m²
RDC
Salle de bain
/
9 m²
RDC
Chambre 1
/
11 m²
RDC
Chambre 2
/
10 m²
RDC
Chambre 3
/
2 m²
RDC
WC
/
9 m²
RDC
Couloir
/
Visite Virtuelle
Une visite virtuelle du bien est disponible
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 97m²
- Pièces 4
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 345 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
113 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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