Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 100 m² à La Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch (33260)
364 000 €
soit 3 640 €/m²
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE : 364000 Euros Maison de 1976 à fort potentiel offrant de larges possibilités de réaménagement – T5 - Portes de l'océan - Quartier Les Miquelots - 33260 La Teste De BUCH. Cette maison familiale de 100 M2 de plain - pied se compose d'un séjour avec cheminée , Cuisine séparée équipée , 4 Chambres , Salle de douche , W C Séparé , cellier , Véranda de 15 M2 , Garage de 18 M2 , 3 places de parking - Puits Foré. , Côté extérieur vous bénéficierez d' une parcelle de 520 m2. clôturée et arborée , piscinable . Elle est située à proximité des commerces , A 5 mn à pied écoles , lycée . ligne de bus , Gare ,, Hôpital , Centre commercial , Rocade Bordeaux et de ses Plages Océanes. La maison est située dans un Quartier résidentiel et au calme. Prévoir une belle rénovation selon vos goûts et vos envies. POSSIBILITE DE RAJOUTER 40 M 2 EN SURFACE HABITABLE , COMBLE AMENAGEABLE. mrolland@Meilleursbiens.com. 07 60 36 56 75. A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
15 m²
RDC
séjour cheminée15 m2
/
11 m²
RDC
cuisine
/
5 m²
RDC
couloir
/
1 m²
RDC
chambre 1
/
1 m²
RDC
chambre 2
/
1 m²
RDC
chambre 3
/
1 m²
RDC
chambre 4
/
1 m²
RDC
salle de douche
/
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Mensualité estimée
1 877 € / mois
pour 328 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 363 €
par mois, foyer
Coût du crédit
122 500 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 300 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
36 000 €
Sans apport
364 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
364 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
350 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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364 000 €
La Teste-de-Buch