Vente
Exclusivité
Maison individuelle
La Teste-de-Buch (33260)
soit 3 640 €/m²
Présentation
Maison de 1976 à fort potentiel offrant de larges possibilités de réaménagement – T5 - Portes de l'océan - Quartier Les Miquelots - 33260 La Teste De BUCH.
Cette maison familiale de 100 M2 de plain - pied se compose d'un séjour avec cheminée , Cuisine séparée équipée , 4 Chambres , Salle de douche , W C Séparé , cellier , Véranda de 15 M2 , Garage de 18 M2 , 3 places de parking - Puits Foré. ,
Côté extérieur vous bénéficierez d' une parcelle de 520 m2. clôturée et arborée , piscinable .
Elle est située à proximité des commerces , A 5 mn à pied écoles , lycée .
ligne de bus , Gare ,, Hôpital , Centre commercial , Rocade Bordeaux et de ses Plages Océanes.
La maison est située dans un Quartier résidentiel et au calme.
Prévoir une belle rénovation selon vos goûts et vos envies.
POSSIBILITE DE RAJOUTER 40 M 2 EN SURFACE HABITABLE , COMBLE AMENAGEABLE.
[email protected].
07 60 36 56 75.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
15 m²
RDC
séjour cheminée15 m2
/
11 m²
RDC
cuisine
/
5 m²
RDC
couloir
/
1 m²
RDC
chambre 1
/
1 m²
RDC
chambre 2
/
1 m²
RDC
chambre 3
/
1 m²
RDC
chambre 4
/
1 m²
RDC
salle de douche
/
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 100m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 364 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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