Vente
Appartement neuf de 117.35 m² à L'Haÿ-les-Roses
L'Haÿ-les-Roses (94240)
872 000 €
soit 7 431 €/m²
- 117.35 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
> Livré en Septembre 2026 SUPERBE T5 NEUF - 117m2 (le plus grand lot de la Résidence) Situé en RDC : Vous bénéficiez de 4 belles chambres allant de 11 à 14m2, chacune bien agencées donnant sur un bel espace extérieur avec Terrasse & Jardin, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, un second WC séparé, des espaces de dégagements et un beau séjour/cuisine de 40m2. Surface totale habitable et annexe de 180m2. Disponible. 2 places de parking et cave. Contactez-moi vite pour réserver votre bien à l’HAŸ-LES -ROSES, dès maintenant : 07 59 66 92 07 Smarques@meilleursbiens.com Le programme : Notre programme immobilier vous offre l'opportunité de profiter d'un emplacement central bénéficiant d'une commune calme et bien desservie. Vous êtes à proximité des transports en commun (bus, tramway) ainsi que des principaux axes routiers pour un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Dans une commune résidentielle agréable, vous pourrez profiter d'espaces extérieurs avec terrasses ou balcons, soigneusement décorés grâce à l’intervention d'un Architecte et d'un Architecte Paysagiste. Notre système de sécurité Vigik et Vidéophone ainsi que nos locaux pour vélos et poussettes sont également mis à votre disposition. Région et ville : L'Haÿ-les-Roses est une ville dynamique et pleine de charme, avec des possibilités infinies pour s'y épanouir grâce à sa diversité culturelle et à ses nombreux espaces verts Les transports en commun sont rapides et accessibles, avec plusieurs lignes de métro desservant une grande variété de quartiers à proximité La mairie offre un cadre accueillant aux initiatives locales qui se traduit par des services publics utiles et fiables Investir dans l'immobilier locatif à L'Haÿ-les-Roses est un excellent choix pour bénéficier d’une rentabilité intéressante sur le long terme. Emplacement : Emplacement central dans une commune calme et bien desservie Proche des transports en commun (bus, tramway) Accès rapide aux principaux axes routiers Grand nombre de commerces à proximité Commune résidentielle offrant un cadre de vie agréable Prestations : Espace extérieur avec terrasses ou balcons Espaces communs décorés avec goût grâce à l’intervention d'un Architecte Espaces verts travaillés par un Architecte Paysagiste Locaux pour vélos et poussettes Système de sécurité Vigik et Vidéophone Garanties : Garantie biennale Garantie décennale Garantie dommage ouvrage Garantie de prix Garantie financière d'achèvement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 492 € / mois
pour 785 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
12 835 €
par mois, foyer
Coût du crédit
293 178 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
65 400 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
87 000 €
Sans apport
872 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
117.35 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
872 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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872 000 €
L'Haÿ-les-Roses