Vente
Maison individuelle de 86.25 m² à Bois-d'Arcy
Bois-d'Arcy (78390)
575 000 €
soit 6 667 €/m²
- 86.25 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
> Livraison en Juillet 2026 Maison NEUVE T5 - 86m2 comprenant au RDC : Entrée, séjour/cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage vous trouverez : 3 chambres dont une suite avec sa salle d’eau, une salle de bain avec WC et un espace de dégagement avec une trappe d’accès aux combles. Un grand jardin privatif, un garage, un local à vélo et une place de stationnement extérieur complète ce bel ensemble ! Contactez-moi vite pour réserver votre bien à BOIS D’ARCY dès maintenant : 07 59 66 92 07 Smarques@meilleursbiens.com Le programme : Bienvenue à Agora, le nouveau cœur de Bois d'Arcy ! Découvrez un lieu de vie exceptionnel, face à la mairie, où tout est pensé pour votre bien-être. Agora offre un cadre verdoyant et une vie de quartier animée, centrée autour d'une charmante placette paysagère avec sa fontaine et ses commerces. Nous proposons des maisons prêtes à habiter de 4 et 5 pièces, chacune avec un jardin privatif. Pour ceux qui préfèrent un appartement, des logements de 2 à 4 pièces sont disponibles, tous avec balcon ou terrasse. Chaque résidence possède sa place de parking ou son garage, pour une tranquillité d'esprit absolue. Avec une écolo-crèche en rez-de-chaussée, des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de santé et sportives à deux pas, Agora réunit tous les atouts pour une vie quotidienne épanouie. Région et ville : Bois-d'Arcy est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Située à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile aux centres d'affaires de la région parisienne. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, Bois-d'Arcy répond parfaitement aux besoins des familles en quête de confort et de praticité. La demande locative y est forte grâce à la présence d'une population active dynamique et variée. Un investissement immobilier dans cette ville est donc gage de rentabilité pour les propriétaires. Enfin, avec son patrimoine naturel préservé et ses projets urbains ambitieux, Bois-d'Arcy offre un cadre idéal pour s'épanouir au quotidien tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation immobilière à long terme. Emplacement : Situé dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris en transports en commun. Proximité avec les écoles et les commerces pour un quotidien facilité. Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre facilement les villes voisines. Environnement paisible offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Un investissement immobilier judicieux dans une commune dynamique en pleine expansion. Prestations 42 appartements (du studio au 4 pièces) et 8 maisons (de 4 à 6 pièces) avec jardins, balcons ou terrasses privés. Bâtiments à l'accès sécurisé et stationnements en sous-sol pour les appartements, ou parking et garage pour les maisons. Une nouvelle placette animée avec une fontaine, des commerces et une crèche pour une vie de quartier épanouie. Une conception intimiste et à taille humaine, alliant modernité et tradition avec des matériaux nobles comme la pierre. Une allée piétonnière arborée et des jardins privatifs créant un lien végétal vers le square Charles de Gaulle. Garanties Garantie biennale Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Garantie financière d’achèvement Garantie isolation phonique Équipement et services Ascenseur Interphone Local Vélos Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
2 959 € / mois
pour 517 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 453 €
par mois, foyer
Coût du crédit
193 087 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
43 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
58 000 €
Sans apport
575 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
86.25 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
575 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
575 000 €
Bois-d'Arcy