Vente
Appartement récent de 40 m² à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand (63000)
167 900 €
soit 4 198 €/m²
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Un T2 au calme, proche de tout avec accès PMR et disponible de suite ! Dans votre Résidence « Les Sénioriales » de Clermont-Ferrand, cet appartement situé au 2ème étage comprend : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 séjour/cuisine et un balcon. L’ alliance du confort et de la simplicité. Attention ! Cette opportunité fait partie des deux dernières disponibles ! Contactez-moi vite pour acquérir votre bien à CLERMONT-FERRAND dès maintenant : 07 59 66 92 07 Smarques@meilleursbiens.com Le programme : Investissez dans notre programme immobilier à Clermont-Ferrand et profitez de son emplacement central, de ses commodités facilement accessibles et de ses transports en commun. Découvrez un environnement calme et sécurisé idéal pour les familles, les étudiants et les professionnels. Vivez une variété de possibilités culturelles, sportives et ludiques grâce aux parcs, monuments historiques et festivals de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique pour profiter des avantages fiscaux et des nombreuses possibilités offertes par Clermont-Ferrand. Région et ville : Clermont-Ferrand est une ville dynamique et pittoresque, offrant une variété de possibilités culturelles, sportives et ludiques pour les habitants, avec des parcs, des monuments historiques et des festivals tels que le festival du court-métrage La ville est très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements entre les quartiers et entre les villes voisines Clermont-Ferrand est une ville très attractive pour les étudiants et les jeunes professionnels en raison de ses nombreuses universités et de ses entreprises dynamiques Investir dans l'immobilier locatif à Clermont-Ferrand est une excellente opportunité pour profiter des avantages fiscaux et des nombreuses possibilités offertes par la ville. Emplacement : Emplacement central dans la ville de Clermont-Ferrand Accès facile à de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des attractions Proximité des principaux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway Environnement calme et sécurisé Idéal pour les familles, les étudiants et les professionnels Beaucoup de possibilités de loisirs et de divertissement Prestations Cuisine aménagée et équipée (meubles de rangements, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur) Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Rangements pratiques Double vitrage et volets roulants électriques Terrasse ou balcon Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Garanties Garantie biennale Garantie décennale Garantie dommage ouvrage Garantie de prix Garantie financière d'achèvement Équipement et services Ascenseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
864 € / mois
pour 150 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 467 €
par mois, foyer
Coût du crédit
56 357 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 593 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
167 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
167 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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167 900 €
Clermont-Ferrand