Vente
Boulangerie/Pâtisserie de 270 m² à Nice
Nice (06000)
554 000 €
soit 2 052 €/m²
- 270 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A VENDRE FDC Superbe affaire de boulangerie, établie depuis de nombreuses années, cette affaire est aussi très reconnue pour son confort, la qualité de sa restauration rapide avec la sandwicherie représentant 80% de son CA très confortable. Magnifique terrasse, Affaire d'angle située dans l'vHyper centre de NICE Elle attire une belle clientèle locale et touristique Très gros potentiel de développement, certainement 100% Cette affaire dispose de facilité de stationnement et de nombreux commerces et d'enseignes à proximité. Matériel et agencement de qualité aucun investissement ne sont à prévoir dans l'immédiat. CA 500 K€ Surface: 270m² Loyer mensuel net 5 600,€ charges Taxe Foncière inclus Prix 554 000 € négociation possible dans le raisonnable Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 856 € / mois
pour 499 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 159 €
par mois, foyer
Coût du crédit
186 364 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
41 550 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
55 000 €
Sans apport
554 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
270 m²
Surface
Détails
Équipements et prestations
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
554 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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554 000 €
Nice