Vente
Maison individuelle
Angoulême (16006)
soit 767 €/m²
Présentation
Pavillon de chasse de 600m² avec salle de réception de 218m², 3 chambres + 1 SDB, cuisine professionnelle et 68 ha de bois attenant clôturé
Situé a Neuvicq à 50 minutes d'Angoulême, un pavillon de chasse comprenant :
Salle de réception de 218m² comprenant un bar, minimum 95 places assises.
La salle de réception donne sur une terrasse carrelée d'une surface de 80m² via 3 baie vitrées à galandage.
Sanitaires comprenant 2 WC dont un des deux aux normes handicapées (+ trois vasques) attenant à la salle de réception.
Mezzanine ouverte de 69m² qui elle-même donne sur une terrasse carrelée via une baie vitrée au R+1 faisant 8.5m².
Le pavillon comprend aussi 3 chambres de respectivement 12.3 m², 14.6 m² et 12.3 m² toutes au R+1 et accompagnées d'une salle de bain de 10.91m².
La cuisine professionnelle est tout équipée et mesure 50 m². (en + présence de douche et WC de 4.9m²) Attenant celle-ci se trouve un cellier d'une surface de 10.3m².
Enfin le pavillon est aussi constitué d'un chaufferie de 5m², d'un autre WC de 1.5m², d'un atelier de 105m², d'un auvent de 140 m², d'un sous sol de 107m² et d'une chambre froide de 9m².
Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de rideau PVC avec télécommande et peuvent se commander de concert ou séparément.
Chauffage central au bois et au fioul, le chauffage au sol est déjà installé et n'a plus qu'être raccord à une pompe à chaleur.
Un espace extérieur est aménagé avec 2 palans électriques qui se trouvent sous le auvent. + aire de lavage en extérieur
Il y a aussi une surface totale de 68 hectares de multiples essences qu'il est possible d'acheter en plus (pins, chênes, châtaigner) on y trouve aussi plusieurs marres, de multiples allés toutes surplombés de miradors, le tout entièrement clôturés avec présence de gibier (sanglier, chevreuil, daim, bécasse et petit gibier).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 600m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 460 000 €
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