Vente
Maison individuelle de 101 m² à Mordelles
Mordelles (35310)
254 710 €
soit 2 522 €/m²
- 101 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Celle-ci se trouve proche de nombreux commerces et arrêts de bus. Vous arriverez sur un terrain constructible de 1300 m2 clôturé avec une habitation de 101m2 habitables à rénover. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée puis un couloir desservant la cuisine et une salle d’eau/toilettes. À suivre, une charmante et lumineuse pièce de vie avec une séparation en arche et un joli parquet massif, puis deux chambres aux beaux volumes également pourvues de parquet, et une salle de bains. Surprise pour un plain pied: une très grande chambre à l’étage munie de placards, ainsi qu’un grenier permettra d’adapter le logement à vos besoins et envies. Cette étage et construit sur une dalle béton. Sur le terrain, vous trouverez une terrasse, un verger, des places de parking, un garage fermer et un carport . Ce bien se distingue grâce à une construction solide, des huisseries récente ainsi que l’électricité aux normes. Un autre atout de poids: le terrain est constructible. Cette maison charmera les bricoleurs et bricoleuses qui sauront s’y projeter. Sa localisation géographique est, elle aussi, un atout majeur : Mordelles est une ville proche de Rennes, avec écoles, collèges et de nombreux aménagements culturels et sportifs, sans compter les commerces qui y sont nombreux. Vous pourrez toutefois profiter dans ce bien d’un calme proche de la campagne…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 315 € / mois
pour 229 710 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 756 €
par mois, foyer
Coût du crédit
85 791 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
19 103 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
254 710 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 101m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 254 710 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
350 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
99 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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254 710 €
Mordelles