Vente
Exclusivité
Appartement neuf de 37 m² à Dijon
Dijon (21000)
172 000 €
soit 4 649 €/m²
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
✨ À vendre – Appartement T2 récent avec terrasse et parking – Dijon / Bd de Chicago ✨ Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2024), cet appartement T2 de 38 m², entièrement neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. La chambre séparée assure un vrai espace nuit, attenante à une salle d’eau moderne avec emplacement pour lave-linge. 🌿 Le vrai plus : une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur, comme le montre parfaitement la photo. 🚗 L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. 📍 Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement récent et bien entretenu. ✔ Résidence neuve ✔ Très bonne performance énergétique ✔ Terrasse + parking ✔ Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien clé en main, facile à vivre et facile à louer ou habiter. 👉 Une opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
887 € / mois
pour 155 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 534 €
par mois, foyer
Coût du crédit
57 889 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
17 000 €
Sans apport
172 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
37 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Digicode
Exposition
sud-est
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
72 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
172 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
100 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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172 000 €
Dijon