Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 90 m² à Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine (84110)
Prix confidentiel
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité chez Meilleurs Biens immobilier, Audrey Beer vous propose à Vaison-la-Romaine, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de 2020 de plain-pied, édifiée sur un terrain plat et clos de 700 m², entièrement privatif et piscinable. Vous profiterez d’une grande terrasse de 32 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente, avec une vue sur le jardin plat parfaitement exploitable pour aménager une piscine, un potager ou un espace de jeux. Cette maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur l’extérieur. Elle dispose de 3 chambres avec placards, de 2 salles de bain, facilitant la vie de famille ou l’accueil d’invités. La maison est constituée comme suit: - Cuisine ouverte sur le séjour : 37 m² - Buanderie : 7 m² - 1 chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau de 3 m² et une porte fenêtre donnant accès au jardin. - 2 chambres de 11 m² - 1 salle de bain de 5 m² - Wc indépendant - Terrasse: 32 m² Les points forts: - Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Cabanon de jardin - Portail électrique - Placards dans chaque chambre - L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La propriété offre également 2 places de stationnement extérieur ainsi qu’un stationnement pour visiteurs, très appréciable pour recevoir famille et amis. Situation idéale : la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des espaces verts. Un emplacement parfait pour concilier vie de famille, commodités et calme. Vaison-la-Romaine, ville dynamique et touristique du Vaucluse, est réputée pour son patrimoine antique, son marché provençal, ses vignobles et ses nombreuses animations culturelles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie agréable toute l’année, entre nature, histoire et services du quotidien. Une belle et rare opportunité à saisir à Vaison-la-Romaine, contactez-moi sans attendre au 07 82 20 48 41 !!! Honoraires à la charge du vendeur Inter agence possible DPE= B/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
700 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1265 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
89 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Vaison-la-Romaine