Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 134 m² à Neuvecelle
Neuvecelle (74500)
Prix confidentiel
- 134 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Neuvecelle villa 134m² 6 pièces, 4 chambres sur parcelle de 880m² Exclusivité Stéphane Haran Immo! Sur la commune de Neuvecelle, dans quartier calme et recherché, à 5' de l'embarcadère, villa "Giraud" de 2005 de 134m² sur parcelle de 880m². Le rez de chaussée est composé d'une entrée de 5m² avec placards, 1 WC indépendant, 1 cuisine fermée de 11m² avec accès direct à une terrasse plein sud de 40m², 1 séjour/salon de 34m² avec accès direct à une autre terrasse/balcon de 11,5m² orientée nord/vue lac, 1 chambre ou bureau selon vos besoins de 10,4m² avec salle d'eau de 3,3m². A l'étage 1 salle de bain de 9,3m², 3 chambres de 12,25m², 11,6m² et 9m² dont 2 avec placards et accès balcons et petits greniers (16m²). La villa possède un sous-sol complet avec garage de 31m², 1 salle de jeux isolée et chauffée de 26m² (aménagement d'un studio indépendant possible) et 1 buanderie de 12m². La villa est clôturée, équipée d'un portail motorisé, 12 panneaux solaires, chalet/carport pour garer un véhicule, 5 places de parking extérieures, chauffage avec poêle à pellets et mini-PAC, huisseries bois double-vitrage. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo sharan@meilleursbiens.com Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
134 m²
Surface
880 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Lac
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
-1360 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
235 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Neuvecelle