Vente
Maison individuelle de 150 m² à Toulon
Toulon (83200)
590 000 €
soit 3 933 €/m²
- 150 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🌿 Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. ✨ Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l’Urbanisme). 🏊 Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 039 € / mois
pour 531 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
8 682 €
par mois, foyer
Coût du crédit
198 316 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
44 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
59 000 €
Sans apport
590 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 150m²
- Surface du terrain 1232m²
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Piscine Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 590 000 €
- Taxe foncière 2409€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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590 000 €
Toulon