Vente
Divers commerces de 160 m² à Cannes
Cannes (06400)
402 800 €
soit 2 518 €/m²
- 160 m²
- 3 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Autour du Marché Forville et proche de la rue Meynadier le » ventre de Cannes » quartier en plein embellissement. Secteur entièrement piéton avec beaucoup de passage, cette très belle cave à vin- bar et petite restauration de 160 m2, peut devenir un restaurant car possibilité extraction ( actuellement extraction à charbon). Sous sol de 70 m2 pouvant être transformée en salle de restaurant 50 Places assises à l'intérieur et une double terrasse avec 40 et 70 places Possibilité de location-gérance jusqu'à la vente, ainsi que baisse de loyer possible si non utilisaton sous-sol. Licence 4 en location. État des locaux neufs Bail 2 ans loyer 5700 HT TF en plus ÇA 440000 euros hors taxe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 076 € / mois
pour 362 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 932 €
par mois, foyer
Coût du crédit
135 497 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
30 210 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
402 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
160 m²
Surface
3
Pièces
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
402 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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402 800 €
Cannes