Vente
Exclusivité
T3 de 59.25 m² à La Roque-d'Anthéron
La Roque-d'Anthéron (13640)
Prix confidentiel
- 59.25 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
LA ROQUE-D’ANTHÉRON – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT À vendre, appartement de type 3 lumineux, situé à La Roque-d’Anthéron (13640). Dans une résidence récente de 2010, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Au 1er étage sur 2. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec espace salon/séjour et cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Atout majeur, une jolie terrasse, un parking privé en sous-sol, faible charges, petite résidence sécurisée. Construite en 2010, la résidence offre les avantages d’un immeuble récent : meilleure isolation, norme de construction plus moderne et moins de travaux à prévoir à court terme. L’appartement est ainsi prêt à être habité ou loué sans nécessité de gros aménagements. La Roque-d’Anthéron est un village provençal réputé, situé dans les Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie recherché entre Aix-en-Provence, le Luberon et la vallée de la Durance. Connue pour son Festival International de Piano, la commune séduit par son authenticité, ses ruelles typiques, ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels. Vous profitez d’un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de plein air, de balades et de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des grands pôles d’emplois et des infrastructures urbaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
59.25 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
95.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
836 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
158 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
La Roque-d'Anthéron