Vente
Exclusivité
Propriété
Denain (59220)
soit 1 423 €/m²
Présentation
Située dans une rue calme et résidentielle de Denain, venez découvrir cette maison familiale de 91 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose :
- D'une entrée
- D’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger (27 m2)
- D’une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la salle à manger (13 m2)
- D’une salle de douche au rez-de-chaussée, WC et buanderie
- 3 belles chambres à l’étage (12,50 m2, 10,50 m2, 9,50 m2)
À l’extérieur :
- Terrasse et jardin 75 m2
- Remise 6,50 m2 disposant d'électricité
- Deux garages ( 11,50 m2 et 11,90 m2) + deux caves (maison et garage)
Emplacement pratique :
- Quartier calme
- Centre-ville accessible à pied (~20–25 min)
- Commerces à proximité (Action, Lidl)
- Accès rapide A2 et A23 (Valenciennes, Lille, Bruxelles)
- Gare SNCF à proximité 7 min
- Centre ville 3 min
Les avantages :
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
- Double vitrage
- Porte d’entrée changée en 2022
- Toiture de l’extension refaite en 2022
- Électricité refaite
- Stationnement facile avec 2 garages
- Maison fonctionnelle et bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 91m²
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 129 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
234 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
38 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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