Vente
Exclusivité
Propriété de 91 m² à Denain
Denain (59220)
129 500 €
soit 1 423 €/m²
- 91 m²
- 5 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison familiale 3 chambres – Jardin + 2 garages – Denain Située dans une rue calme et résidentielle de Denain, venez découvrir cette maison familiale de 91 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose : - D'une entrée - D’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger (27 m2) - D’une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la salle à manger (13 m2) - D’une salle de douche au rez-de-chaussée, WC et buanderie - 3 belles chambres à l’étage (12,50 m2, 10,50 m2, 9,50 m2) À l’extérieur : - Terrasse et jardin 75 m2 - Remise 6,50 m2 disposant d'électricité - Deux garages ( 11,50 m2 et 11,90 m2) + deux caves (maison et garage) Emplacement pratique : - Quartier calme - Centre-ville accessible à pied (~20–25 min) - Commerces à proximité (Action, Lidl) - Accès rapide A2 et A23 (Valenciennes, Lille, Bruxelles) - Gare SNCF à proximité 7 min - Centre ville 3 min Les avantages : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Double vitrage - Porte d’entrée changée en 2022 - Toiture de l’extension refaite en 2022 - Électricité refaite - Stationnement facile avec 2 garages - Maison fonctionnelle et bien entretenue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
667 € / mois
pour 116 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 905 €
par mois, foyer
Coût du crédit
43 510 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 713 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
129 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
91 m²
Surface
5
Pièces
5
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
129 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
234 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
38 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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129 500 €
Denain