Vente
Exclusivité
T3 de 78 m² à Roubaix
Roubaix (59100)
138 900 €
soit 1 781 €/m²
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement clé en main – Lumineux – Étage élevé avec vue dégagée Situé au quatorzième étage sur dix-huit d’une résidence bien entretenue avec ascenseurs, cet appartement de 78 m² a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux, avec une vue dégagée sur la ville qui renforce la sensation d’espace au quotidien. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de matériaux actuels et de finitions soignées, permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien • Entrée avec rangements • Belle pièce de vie lumineuse au style contemporain • Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée • Deux chambres confortables, chacune avec balcon privatif • Salle de bain design, entièrement rénovée • WC séparés • Rangements intégrés Les points forts • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Quatorzième étage sur dix-huit, offrant luminosité et vue dégagée • Deux balcons privatifs, un pour chaque chambre • Charges de copropriété maîtrisées, incluant le chauffage et l’eau • Résidence équipée de plusieurs ascenseurs • Possibilité de louer une place de parking sécurisée pour 25 € par mois Environnement et commodités L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des services nécessaires au quotidien. Un bien adapté à plusieurs projets Cet appartement conviendra parfaitement : • à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, • à un premier achat sécurisé, • ou à un investissement patrimonial de qualité, sans contrainte de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
715 € / mois
pour 124 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 042 €
par mois, foyer
Coût du crédit
46 647 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 418 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
138 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Gardien
Interphone
Digicode
Porte blindée
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
138 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
199 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
35 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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138 900 €
Roubaix