Vente
Café/Hôtel/Restaurant de 123.5 m² à Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer (06310)
235 000 €
soit 1 903 €/m²
- 123.5 m²
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Café / Hôtel / Restaurant – Emplacement n°1 – Beaulieu-sur-Mer Centre BEAULIEU-SUR-MER – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FANTASTIQUE POUR UN COUPLE Bar – Restaurant – Centre & Plages à pied Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées de la Côte d’Azur. Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco, ce fonds de commerce de Bar – Restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des transports. Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’une forte fréquentation touristique internationale, assurant un flux constant tout au long de l’année. L’établissement développe environ 125 m² et offre une capacité de 55 couverts dont 14 en terrasse. L’outil de travail est complet et immédiatement exploitable : cuisine professionnelle spacieuse système d’extraction chambre froide espaces de stockage climatisation et chauffage Loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché, constituant un réel atout pour la rentabilité. Grâce à son emplacement stratégique et à la notoriété de Beaulieu-sur-Mer, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Prix de vente : 235 000 € FAI Loyer : 1 407 € / mois (non soumis à TVA) Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’implanter rapidement sur la Riviera. Opportunité rare – Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 208 € / mois
pour 211 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 450 €
par mois, foyer
Coût du crédit
78 803 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
235 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
123.5 m²
Surface
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
235 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
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235 000 €
Beaulieu-sur-Mer