Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Bellegarde-sur-Valserine (01200)
soit 3 086 €/m²
Présentation
Cette villa moderne et familiale offre 4 chambres, avec un agencement pensé pour le confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme sa piscine Balinaise et son jardin privatif, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de détente en extérieur.
Côté sécurité, le bien est équipé d’un système de télésurveillance et de vidéosurveillance, offrant une protection renforcée et une tranquillité d’esprit appréciable.
L’emplacement est un atout majeur : proche du centre-ville de Valserhône, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, services, espaces verts et infrastructures se trouvent à quelques minutes. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée, permettant une scolarité complète sur place.
Valserhône est également très bien desservie : la gare est facilement accessible, tout comme la sortie d’autoroute, facilitant vos déplacements vers Genève, Lyon ou les grandes villes environnantes. La proximité des espaces verts et des paysages de l’Ain offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, idéal pour les amateurs de balades, de loisirs extérieurs et de qualité de vie.
Cette maison individuelle avec piscine privée, au calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, constitue une opportunité rare sur le secteur de Valserhône. Idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et situation géographique stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 150.69m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 465 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
100 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.