Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 150.69 m² à Bellegarde-sur-Valserine
Bellegarde-sur-Valserine (01200)
Prix confidentiel
- 150.69 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Valserhône, belle villa individuelle avec piscine privée. Cette villa moderne et familiale offre 4 chambres, avec un agencement pensé pour le confort au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme sa piscine Balinaise et son jardin privatif, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de détente en extérieur. Côté sécurité, le bien est équipé d’un système de télésurveillance et de vidéosurveillance, offrant une protection renforcée et une tranquillité d’esprit appréciable. L’emplacement est un atout majeur : proche du centre-ville de Valserhône, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, services, espaces verts et infrastructures se trouvent à quelques minutes. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée, permettant une scolarité complète sur place. Valserhône est également très bien desservie : la gare est facilement accessible, tout comme la sortie d’autoroute, facilitant vos déplacements vers Genève, Lyon ou les grandes villes environnantes. La proximité des espaces verts et des paysages de l’Ain offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, idéal pour les amateurs de balades, de loisirs extérieurs et de qualité de vie. Cette maison individuelle avec piscine privée, au calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, constitue une opportunité rare sur le secteur de Valserhône. Idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et situation géographique stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150.69 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Parking
Au calme
Prestige
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
100 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Bellegarde-sur-Valserine