Vente
Parfumerie/Coiffure/Cadeaux/Fleurs de 80 m² à Montpellier
Montpellier (34090)
22 500 €
soit 281 €/m²
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VIDEO SUR DEMANDE ! Montpellier Plan des 4 seigneurs, découvrez ce Fonds de commerce 4 pièces - Salon de Coiffure de 80m² idéalement situé au pied d’un immeuble, à l’angle de deux rues, avec belle vitrine, 2 places de stationnement privatives devant le local. LOCALISATION STRATEGIQUE ET PROXIMITE IMMEDIATE NOMBREUX SERVICES: -Commerces de proximité (Place du marché avec marché 3 fois/ semaine, petit casino, boulangerie, Pizzeria, Snack tabac presse, boucherie, pharmacie) -Etablissements scolaires (université STAPS, école d'architecture ENSAM, crèche, école primaire du Docteur Calmette. - Transports: arrêt de bus (L23, L26, navette étudiante) et grand parking juste à côté. DESCRIPTION DU LOCAL: -4 pièces: Un spacieux espace principal de travail (coupe et shampoings, 1 salle d'eau/vestiaire, une salle de stockage, une cuisine, un wc indépendant. -Accès handicapé (PMR) avec l'ajout d'une petite pente amovible est réalisable facilement. ASPECTS JURIDIQUES ET FINANCIERS - Type d’usage du bien : Commercial - Forme juridique : SARL - Capital social : 5 000 € - Durée du bail : 96 mois - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe professionnelle CFE: 1 310 € -Loyer: 1180e/mois hors charges soit 1280e/mois charges comprises. Secteurs proches: aiguelongue , saint-éloi , boutonnet , hôpitaux et facultés, vert bois, CNRS, medvallée, agropolis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
117 € / mois
pour 20 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
335 €
par mois, foyer
Coût du crédit
7 656 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
1 688 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
2 000 €
Sans apport
22 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
100 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
22 500 €
Honoraires à la charge
Vendeur
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