Vente
Parfumerie/Coiffure/Cadeaux/Fleurs
Montpellier (34090)
soit 313 €/m²
Présentation
Montpellier Plan des 4 seigneurs, découvrez ce Fonds de commerce 4 pièces - Salon de Coiffure de 80m² idéalement situé au pied d’un immeuble, à l’angle de deux rues, avec belle vitrine, 2 places de stationnement privatives devant le local.
LOCALISATION STRATEGIQUE ET PROXIMITE IMMEDIATE NOMBREUX SERVICES:
-Commerces de proximité (Place du marché avec marché 3 fois/ semaine, petit casino, boulangerie, Pizzeria, Snack tabac presse, boucherie, pharmacie)
-Etablissements scolaires (université STAPS, école d'architecture ENSAM, crèche, école primaire du Docteur Calmette.
- Transports: arrêt de bus (L23, L26, navette étudiante) et grand parking juste à côté.
DESCRIPTION DU LOCAL:
-4 pièces: Un spacieux espace principal de travail (coupe et shampoings, 1 salle d'eau/vestiaire, une salle de stockage, une cuisine, un wc indépendant.
-Accès handicapé (PMR) avec l'ajout d'une petite pente amovible est réalisable facilement.
ASPECTS JURIDIQUES ET FINANCIERS
- Type d’usage du bien : Commercial
- Forme juridique : SARL
- Capital social : 5 000 €
- Durée du bail : 96 mois
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Taxe professionnelle CFE: 1 310 €
-Loyer: 1180e/mois hors charges soit 1280e/mois charges comprises.
Secteurs proches: aiguelongue , saint-éloi , boutonnet , hôpitaux et facultés, vert bois, CNRS, medvallée, agropolis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 25 000 €
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