Vente
Maison individuelle de 249 m² à Montpellier
Montpellier (34090)
1 090 000 €
soit 4 378 €/m²
- 249 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
VIDEO SUR DEMANDE ! Montpellier, sur les hauteurs du Plan des 4 seigneurs, au calme et avec vue imprenable dans un quartier boisé, découvrez cette charmante Maison individuelle T4 avec jardin/terrasse implantée sur parcelle de 1000m² accompagnée de sa piscine chauffée. La partie habitable de 250m² est composée au RDC d'un spacieux séjour, une cuisine, une cave à vin, buanderie et un wc indépendant. A l'étage: 3 belles chambres dont une donnant sur terrasse privée, 2 salles d'eau, un wc indépendant et un beau dressing. Façade de 2011, toiture vérifiée l'hiver 2025, Tae foncière de 4000 euros/an. Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie à 5mn à pied, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine, école de chimie). Place de la comédie - écusson - centre historique à 25mn (à pied + tram). Secteurs proches: aiguelongue , saint-éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , euromédecine , Lapeyronie, vert bois, CNRS, medvallée, agropolis, saint gély du fesc, clapiers, pics studio, grabels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 614 € / mois
pour 981 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
16 040 €
par mois, foyer
Coût du crédit
366 380 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
81 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
109 000 €
Sans apport
1 090 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
249 m²
Surface
1000 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Vue
Hauteurs de Montpellier
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 090 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
4000 €
Temps de trajet
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1 090 000 €
Montpellier