Vente
T3 de 60.1 m² à Paris
Paris (75017)
Prix confidentiel
- 60.1 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Paris 17e – Quartier Malesherbes Pereire – Appartement T3 2 pièces / 1 chambre – 599 000 € Dans le très recherché quartier Malesherbes Pereire, au cœur du 17e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement T3 en parfait état au sein d’une copropriété de bon standing avec ascenseur. Cet appartement offre aujourd’hui une chambre principale, un espace bureau idéal pour le télétravail pouvant également satisfaire une chambre d’enfant. Le séjour, lumineux exposé sud, bénéficie d’un environnement calme, renforcé par le double vitrage. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (mobilier de cuisine, plaques, four, etc.), permet une installation immédiate sans travaux à prévoir sur cet espace. Le chauffage collectif par radiateurs garantit une température homogène dans l’ensemble du logement. L’immeuble, bien entretenu, dispose d’équipements de sécurité appréciés : digicode et interphone. L’accès à la fibre optique est déjà en place, offrant une connexion internet haut débit, idéale pour le travail à domicile, le streaming ou les usages intensifs du numérique. Situé dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures scolaires : collèges et lycées accessibles facilement, ajoutant un atout majeur pour les familles. Le secteur Malesherbes Pereire est reconnu pour son ambiance à la fois dynamique et résidentielle, avec ses rues élégantes, ses axes bien desservis et sa situation stratégique entre le quartier des Batignolles, les parcs et les grandes artères de l’Ouest parisien. Soumis au statut de copropriété, ce bien constitue une opportunité rare d’acquérir un appartement de bon standing, calme, fonctionnel et parfaitement situé dans le 75017. Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
60.1 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
2
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Porte blindée
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
équipée
Revêtement principal
parquet massif
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
238.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1358 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
308 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
67 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Paris