Vente
Maison individuelle de 136 m² à Écommoy
Écommoy (72220)
Prix confidentiel
- 136 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
MeilleursBiens - Alain Rannou vous propose cette maison d'artisan récente à Ecommoy: 136m2, 4 chambres, 3 salles d'eau, terrain de 787m2, double garage et piscine. Elle combine prestations, matériaux de qualité et l'excellence en performance énergétique (DPE A) dans un environnement nature avec accès rapide aux commodités et à l'A28 A 5 minutes du centre ville d'Ecommoy et de l'Entrée/Sortie A28, au calme coté campagne, cette maison d'artisan récente offre un excellent rapport prestations/qualité/prix RDC: idéal pour les parents et les moments de convivialité - grand pièce de vie lumineuse de 52m2 orienté sud ouest: salon, salle à manger, cuisine Aménagée/Equipée - 2 chambres avec rangements - la très belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne jouxte les chambres - WC séparé - une vaste buanderie avec grands placards, qui peut aussi accueillir vos équipements de fitness ou de musculation La pièce de vie donne sur une vaste terrasse couverte en travertin et un jardin joliment aménagé. Vous profiterez de la piscine (18m2) hors sol sécurisée avec terrasse bois, du terrain de boule ou simplement de la vue dégagée sur le grand pré mitoyen. A l'étage: idéal pour l'indépendance de vos ados / jeunes adultes => ils vont adorer !!! - 2 grandes chambres disposant chacune d'une belle salle de douche avec lavabo. - WC séparé Les aménagements et matériaux sont de qualité et de finition type "professionnel". Témoin, le DPE A kWh/m2 qui traduit une performance énergétique maximale et permet des économies d'énergie substantielles à l'usage mais aussi lors de la négociation d'un prêt bancaire. Pour un confort maximum, la maison est connectée au tout à l'égout, dispose d'internet par la fibre et d'un portail électrique avec interphone neuf. Le double garage indépendant de 28m2, carrelé, connecté eau/électricité, avec grand galetas, offre des grands espaces de rangement et pourrait aussi vous permettre d'accueillir votre activité professionnelle. Bonus: - si vous souhaitez développer une activité de chambre d'hôte, cette configuration est idéale, vous permettant de louer 2 chambres confortables et indépendantes à l'étage. L'environnement "nature" au calme, les équipements (piscine à accès sécurisé, terrain de boule, garage fermé et sécurisé ...) et les accès centre ville et A28 à 5 minutes seront autant d'atouts. - le pré mitoyen présente une opportunité d'accueil pour votre poney ou votre cheval, après accord avec la propriétaire. A bientôt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
136 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Vue
campagne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
70 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Écommoy