Vente

Terrain agricole

Name: Terrain agricole de 1m² à Baurech (33880) | MeilleursBiens
Brand: MeilleursBiens
Price: 8000 EUR
Rating: 4.9 (1456 reviews)

Baurech (33880)

10 000 €

soit 10 000 €/m²

Arthur PANSIER

Agent MeilleursBiens dans le secteur de Le Barp

Présentation

Baurech (33880) – Rare opportunité: grand terrain naturel de 5 923 m², à prix attractif 10 000 €. Idéal pour projet agricole, verger, vigne d’appoint, pâturage léger ou plantation de loisirs, ce terrain bénéficie d’une belle superficie d’un seul tenant, offrant une exploitation simple et une visibilité directe sur l’ensemble de la parcelle. Sa configuration ouverte permet une circulation facilitée du matériel et une organisation rationnelle des rangs ou cultures. Environnement naturel préservé, cadre calme, sans nuisances urbaines.
Robinet d'eau potable présent !

Située sur la rive droite de la Garonne, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Baurech profite d’un terroir réputé et d’un microclimat propice aux cultures viticoles et aux plantations diversifiées. Le village offre un quotidien paisible avec ses paysages vallonnés, ses châteaux viticoles et ses chemins ruraux, tout en restant proche des commodités: commerces et services des communes voisines, accès rapide à Bordeaux et aux axes principaux de la métropole. La qualité de vie locale, l’ensoleillement régulier et la richesse des sols en font une adresse pertinente pour développer ou compléter une activité agricole.

Informations complémentaires:
- Nature: terrain naturel non constructible
- Superficie cadastrée: 5 923 m²
- Accès aisé par voie communale
- Parcelle plane à légèrement vallonnée, facile à travailler
- Zone rurale préservée, idéale pour cultures de plein champ ou plantations pérennes

Atouts:
- Prix compétitif pour une surface généreuse
- Terroir reconnu de l’Entre-deux-Mers
- Environnement calme, rural et qualitatif
- Potentiel d’exploitation ou de loisir agricole

Dossier, plan cadastral et informations de zonage disponibles sur demande. Visite terrain sur rendez-vous. Prix: 10 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

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Surface 1m²
Pièces 1
Chambres 1

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Honoraires & Prix

Informations relatives aux honoraires et au prix

Honoraires à la charge Vendeur
Prix honoraires inclus 10 000 €

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