Vente
Terrain agricole de 1 m² à Baurech
Baurech (33880)
10 000 €
soit 10 000 €/m²
- 1 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Baurech (33880) – Rare opportunité: grand terrain naturel de 5 923 m², à prix attractif 10 000 €. Idéal pour projet agricole, verger, vigne d’appoint, pâturage léger ou plantation de loisirs, ce terrain bénéficie d’une belle superficie d’un seul tenant, offrant une exploitation simple et une visibilité directe sur l’ensemble de la parcelle. Sa configuration ouverte permet une circulation facilitée du matériel et une organisation rationnelle des rangs ou cultures. Environnement naturel préservé, cadre calme, sans nuisances urbaines. Robinet d'eau potable présent ! Située sur la rive droite de la Garonne, au cœur de l’Entre-deux-Mers, Baurech profite d’un terroir réputé et d’un microclimat propice aux cultures viticoles et aux plantations diversifiées. Le village offre un quotidien paisible avec ses paysages vallonnés, ses châteaux viticoles et ses chemins ruraux, tout en restant proche des commodités: commerces et services des communes voisines, accès rapide à Bordeaux et aux axes principaux de la métropole. La qualité de vie locale, l’ensoleillement régulier et la richesse des sols en font une adresse pertinente pour développer ou compléter une activité agricole. Informations complémentaires: - Nature: terrain naturel non constructible - Superficie cadastrée: 5 923 m² - Accès aisé par voie communale - Parcelle plane à légèrement vallonnée, facile à travailler - Zone rurale préservée, idéale pour cultures de plein champ ou plantations pérennes Atouts: - Prix compétitif pour une surface généreuse - Terroir reconnu de l’Entre-deux-Mers - Environnement calme, rural et qualitatif - Potentiel d’exploitation ou de loisir agricole Dossier, plan cadastral et informations de zonage disponibles sur demande. Visite terrain sur rendez-vous. Prix: 10 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
52 € / mois
pour 9 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
147 €
par mois, foyer
Coût du crédit
3 361 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
1 000 €
Sans apport
10 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
1 m²
Surface
5923 m²
Terrain
1
Pièces
1
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
10 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
10 000 €
Baurech