Vente
Exclusivité
T3 de 61 m² à Mérignac
Mérignac (33700)
Prix confidentiel
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Envie d’un appartement alliant calme, luminosité et praticité ? Découvrez ce charmant T3 à Mérignac, avec sa place de parking, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Profitez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les points forts : - Séjour lumineux avec balcon : un espace convivial pour vos moments détente ou repas en extérieur. - Cuisine équipée et fonctionnelle : plaques, four, rangements optimisés, prête à l’emploi. - Confort moderne : double vitrage, chauffage gaz performant, interphone. - Emplacement idéal : proche bus, commerces, centre commercial et aéroport – la ville à portée de main tout en restant au calme. Un agencement pratique avec 2 chambres confortables, un séjour ouvert sur le balcon, une salle d’eau, et beaucoup de rangements astucieux. Un appartement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir ! La localisation : dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, avec un accès facile à Bordeaux et à ses pôles d’activité. Quartier calme, vie urbaine, tout à portée de main. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Visite et dossier complet sur demande - une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
61 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Interphone
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
73 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
13 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Mérignac