Vente
Exclusivité
Propriété
Terville (57180)
Présentation
+++ 27 rue du Maréchal Lyautey - TERVILLE +++
Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 96 m2 habitable, idéalement située dans un quartier calme. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), espaces verts, bus, sortie d’autoroute en direction de Metz et du Luxembourg.
Entièrement rénovée entre 2020 et aujourd’hui, elle se présentera à vous de la manière suivante :
Au RdC : un SAS d’entrée permettant de limiter les déperditions thermiques fait également office d’espace de rangement pour vestes et chaussures. Il donne accès au couloir desservant la pièce de vie qui mène sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’aux étages et au sous-sol de la maison. Un WC séparé avec lave main complète le RdC.
Au premier étage, la première partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC.
Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau privative et WC.
Un jardin clos avec terrasse et cabanon, un sous-sol complet avec garage, pièce de rangement et buanderie complètent ce bien.
Pour votre confort :
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Second garage individuel non attenant à la maison (30 mètres).
Vous avez un projet immobilier, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 96m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 285 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
232 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
45 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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