Vente
Exclusivité
T4 de 85 m² à Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence (13470)
295 000 €
soit 3 471 €/m²
- 85 m²
- 4 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéal pour activités libérales ou autres. Aujourd'hui ,T4 lumineux avec 3chambres, extérieur sud-ouest, clim réversible et fibre – Carnoux-en-Provence (13470) À vendre, au cœur de Carnoux-en-Provence, ce T4 de bon standing combine confort moderne, praticité et emplacement recherché. Idéal famille ou télétravail ou persone handicapé. Points forts et agencement: - Séjour traversant et convivial de 35 m², exposition sud-ouest, très lumineux et au calme - 3 vraies chambres, rangements optimisés avec 4 placards - 2 salles de bain, circulation fluide pour le quotidien - Cuisine ouverte en très bon état, aménagée et équipée (plaques, four…), pratique et fonctionnelle - Espace de travail dédié, parfait pour le télétravail - Climatisation réversible individuelle, double vitrage, carrelage principal Connectivité et charges: - Internet haut débit ADSL et fibre optique, idéal pour le multimédia et le travail à distance - Charges de copropriété maîtrisées: 30 €/mois - Copropriété soumise au statut en vigueur Environnement et commodités: - En ville, proche du centre et des commerces, tout est accessible à pied - Bus à proximité, parkings faciles d’accès - Établissements scolaires à proximité: crèche, école, collège, lycée - Centre commercial et services rapidement accessibles - Bars et lieux de convivialité à quelques minutes Confort et usage: - Usage habitation, parfait pour une famille, une colocation ou un investissement - Bien entretenu, prêt à emménager - Exposition sud-ouest privilégiant lumière et fin de journée agréable Prix: 295 000 € À propos de Carnoux-en-Provence: Nichée entre Marseille, Aubagne et Cassis, Carnoux-en-Provence offre un cadre de vie recherché entre mer et collines. La commune bénéficie d’infrastructures complètes, d’écoles réputées, de commerces variés et d’un accès rapide aux axes principaux. Vous profitez d’une ambiance provençale, d’un environnement paisible et d’une vraie vie de quartier, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux plages du littoral. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce T4 allie emplacement, volumes et confort moderne dans un secteur très demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 517 € / mois
pour 265 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 333 €
par mois, foyer
Coût du crédit
98 971 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
295 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
85 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
ouverte
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
30.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
295 000 €
Carnoux-en-Provence