Vente
Maison individuelle
Maubeuge (59600)
Présentation
Située dans une résidence paisible, cette belle maison en parfait état bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et d’un centre commercial.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un WC, un escalier menant à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage et d’un stationnement privatif.
Côté confort, aucun travaux n’est à prévoir : la toiture est en excellent état, le poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, et la chaudière est neuve.
👉 Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Pièces
29 m²
RDC
sejour
/
12 m²
RDC
cuisine
equipee et ouverte sur sejour
6 m²
RDC
entree
equipee et ouverte sur sejour
11 m²
Étage n°1
chambre
/
11 m²
Étage n°1
chambre
/
16 m²
Étage n°1
chambre
/
7 m²
Étage n°1
salle bain
douche baignoire
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Temps de trajet
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 96m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 169 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
239 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
38 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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