Xavier DESMAREZ

Maison individuelle idéalement située, proche du centre-ville et de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux avec salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée à feu de bois, une cuisine ainsi qu’un WC . À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un garage avec arrière-pièce offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d’un vaste terrain de plus de 7 ares, idéal pour profiter des extérieurs en famille. Une maison parfaite pour accueillir une famille en quête de calme et de proximité avec les services.

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de 2025 plain-pied – Proche centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2025, offrant des prestations modernes. De plain-pied, cette maison lumineuse vous séduira par son bel espace de vie ouvert, comprenant un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, offrant un rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec coin laverie, pensée pour faciliter le quotidien. Implantée sur un terrain d’environ 550 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur. Un garage complète ce bien. Les atouts : Construction récente (2025) Maison de plain-pied Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Deux chambres avec dressing Terrain d’environ 550 m² Garage Proche centre-ville et commodités Une maison moderne, prête à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de vie tout en restant proche de tout.

Maison semi-plain-pied, semi-individuelle – 5 chambres – En impasse – Maubeuge Située au calme, au fond d’une impasse, cette agréable maison semi-plain-pied et semi-individuelle offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, salon, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Wc, dressing, deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite avec sa propre pièce d’eau complète (douche, lavabo et WC). À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, tandis que les combles aménagés accueillent une cinquième chambre. Deux remises viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un petit appartement indépendant. Les + du bien : 5 chambres au total 2 chambres en rez-de-chaussée avec pièces d’eau Grand espace de vie lumineux Terrain d’environ 450 m² 2 remises Carport Nombreuses possibilités de stationnement Maison en bon état — aucun travaux à prévoir Environnement calme en impasse 📞 Visite virtuelle disponible sur demande. Maison fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie avec chambres au rez-de-chaussée. ℹ️ Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison en résidence au calme – proche centre-ville et commodités Située dans une résidence paisible, cette belle maison en parfait état bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et d’un centre commercial. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un WC, un escalier menant à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et bien entretenue. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage et d’un stationnement privatif. Côté confort, aucun travaux n’est à prévoir : la toiture est en excellent état, le poêle à pellets assure une chaleur douce et économique, et la chaudière est neuve. 👉 Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités !

🏡Maison contemporaine – construction 2024 – sur terrain de 420 m² Découvrez cette belle maison neuve, édifiée en 2024, alliant confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel donnant accès aux WC indépendants ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Un peu plus loin, un escalier mène à l’étage, tandis qu’au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant sur l’arrière de la maison et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m². À l’extérieur, une allée latérale permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin à l’arrière offre un bel espace pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 420 m²

Maubeuge (59600) – Maison individuelle 5 pièces, 5 chambres, jardin privatif, garage intégré – 169 000 € Au cœur de Maubeuge, découvrez cette maison individuelle parfaitement située, idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. Implantée sur un terrain privatif de 276 m², elle bénéficie d’un environnement calme en ville, d’une grande terrasse de 96 m² et d’un garage intégré avec porte automatique, complété par deux places de stationnement. Points forts et caractéristiques principales - Emplacement recherché: à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d’un centre commercial, des écoles (primaire et collège) et des transports (bus). - Maison familiale fonctionnelle: 5 pièces dont 5 chambres, réparties sur 1 étage, offrant une organisation claire des espaces de vie et de nuit. - Séjour convivial: pièce de vie lumineuse, sol en parquet flottant, ouvrant idéalement vers l’extérieur. - Extérieur soigné: grande terrasse de 96 m² pour recevoir et profiter des beaux jours, jardin privatif facile d’entretien. - Stationnement aisé: garage intégré avec porte automatique + 2 stationnements supplémentaires. - Toiture tuiles, couverture en tuile, assainissement tout à l’égout. - Cadre serein: rue calme tout en restant en ville. Données financières et pratiques - Prix: 169 000 € (valeur estimée 155 000 €). - Taxe foncière: 1 300 €. - Usage du bien: Habitation. Vivre à Maubeuge Ville dynamique du Hainaut, Maubeuge conjugue tous les atouts d’un quotidien pratique: établissements scolaires variés, réseau de bus, commerces de proximité et grand centre commercial, équipements sportifs et culturels, sans oublier les accès faciles vers les pôles d’emploi de l’agglomération. Le centre-ville, ses services et ses espaces verts offrent un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les actifs. Cette maison individuelle avec terrasse XL, jardin et garage intégré est une opportunité rare à Maubeuge pour qui recherche espace, tranquillité et vie urbaine à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Maison plain-pied 4 chambres – Longueville – Terrain 1 787 m² Maisons Proches Frontières vous propose cette agréable maison de plain-pied, située dans le secteur recherché de Longueville, au calme et entourée de campagne. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec cheminée à feu de bois, donnant accès à une véranda chauffée de 34 m². La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est édifié sur un terrain de 1 787 m², avec garage, carport et de nombreux stationnements. 🔧 Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Cheminée feu de bois 🌿 Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. lien video: https://www.youtube.com/watch?v=oGccV0weZc8 ℹ️ Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr