Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 137 m² à Lanester
Lanester (56600)
416 800 €
soit 3 042 €/m²
- 137 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre en EXCLUSIVITÉ, une maison construite en 1980 offrant une vie de plain-pied, située dans une impasse au calme. Cette charmante maison vous accueille sur un rez-de-chaussée lumineux, comprenant une entrée ouverte sur le séjour, un salon avec sa loggia, une pergola pour profiter des beaux jours, et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose d’une chambre avec un placard mural, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol complet offre un espace polyvalent avec un garage, une fosse mécanique, un coin atelier, une buanderie et une cave, idéal pour le stockage et les projets personnels. L’environnement paisible et résidentiel est à proximité de toutes commodités. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour se détendre ou recevoir. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité. Une opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison conviviale, dans un cadre serein, à seulement 300 mètres du magnifique Parc du Plessis. Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande. Intercabinet : oui – collaboration possible avec d’autres professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 145 € / mois
pour 374 800 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 128 €
par mois, foyer
Coût du crédit
139 979 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
31 260 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
42 000 €
Sans apport
416 800 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
137 m²
Surface
483 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Jardin
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
416 800 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1600 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
132 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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416 800 €
Lanester