Vente
Maison individuelle
Ventabren (13122)
soit 7 448 €/m²
Présentation
Situation idéale sur Ventabren, au calme et proche des commerces et bus.
Cette maison neuve, propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme en finition soignée. L’espace de vie lumineux de 63 m² bénéficie de larges baies vitrées à galandage, trois chambres dont une suite parentale de 27m² avec dressing et salle de bain, espace working, buanderie, deux salles de bains avec douche et baignoire, deux wc suspendus. Un garage de 25m² attenant et communiquant à la maison. En extérieur vous bénéficiez d’une piscine au sel entièrement automatisée, bordée par une terrasse de 25m² entièrement dallée se prolongeant sur le jardin arboré de nombreux oliviers et bénéficiant d’un large ensoleillement. Un rare opportunité d'acquérir une maison neuve réalisée par un promoteur de renommée. Le bien est disponible immédiatement.
Les équipements sont de qualité : Le chauffage-climatisation est assurés par un équipement pompe à chaleur gainable extrêmement performant (coût énergétique 100€/mois env) ; Ballon eau chaude thermodynamique. les menuiseries extérieures sont en aluminium, à galandage dans le séjour et cuisine, avec stores occultant intégré à lames orientable pour une gestion de la lumière optimisée. Carrelage aspect travertin grande dimension. La cuisine reste à aménager. Isolation renforcée. Règlementation thermique RT2020
Ventabren est un village classé de Provence situé à 10mn de Aix. Gare TGV et Aéroport à 20mn. Bus pour collège et Lycée à 200m.
Bien rare à la vente, à visiter rapidement. La construction bénéficie de 10 ans de garantie dommage ouvrage constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 145m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 080 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
50 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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