Vente
Exclusivité
T2
Jarrier (73300)
Présentation
À vendre, charmant T2 de 2 pièces avec jardin/rez-de-jardin et terrasse, idéalement situé à Jarrier, authentique village de Maurienne recherché pour son cadre préservé, sa tranquillité et sa proximité des pistes de ski. Parfait en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier.
Points forts et atouts
- Vue montagne dégagée et belle luminosité
- Terrasse et jardin/rez-de-jardin pour profiter du grand air
- Environnement calme, verdoyant et montagnard
- Proximité immédiate des stations et pistes de ski
- Séjour confortable de 24,18 m² ouvrant sur l’extérieur
- Double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs
- Accès internet ADSL haut débit
- Copropriété avec stationnement visiteurs
- Espaces verts à proximité
Agencement et prestations
- Surface optimisée en 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
- Séjour spacieux de 24,18 m² avec coin salle à manger
- Cuisine de 2,68 m² à rénover, offrant un vrai potentiel de personnalisation
- Rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages (construction 1980)
- Ouvertures sur terrasse et jardin pour un confort de vie dedans/dehors
Localisation – Jarrier (73300)
Village de charme sur les hauteurs de la vallée de la Maurienne, Jarrier bénéficie d’un panorama exceptionnel face aux Aiguilles d’Arves. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Saint-Jean-de-Maurienne, ses commerces, services, gare et accès autoroutiers. Les domaines skiables de la vallée sont rapidement accessibles, tout comme de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de pleine nature été comme hiver.
Informations complémentaires
- Usage du bien : Habitation
- Soumis au statut de copropriété
- Chauffage individuel électrique par convecteurs
- Menuiseries double vitrage
- Calme assuré, belle vue, stationnement visiteurs
Prix de vente : 118 000 €
Une opportunité rare pour un T2 avec extérieur en pied de montagne, à personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 49m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 118 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
436 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
14 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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