Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 75 m² à Roubaix
Roubaix (59100)
Prix confidentiel
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison avec jardin et garage – Rue de la Mackellerie, Roubaix / Croix / Wasquehal Située rue de la Mackellerie à Roubaix, au carrefour de Croix et Wasquehal, cette maison des années 30 de 75 m² habitables sur 160 m² de terrain allie charme et confort moderne. Elle se distingue par son entrée intimiste, son joli jardin arboré, sa cour pavée et sa terrasse. Un garage privatif et un espace buanderie complètent ce bien rare dans ce secteur recherché. À l’intérieur, tout est pensé pour le confort et la convivialité : – Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse – Cuisine séparée pratique et fonctionnelle – Salle de bain indépendante À l’étage, l’ensemble a été entièrement rénové : – Deux chambres cosy avec décoration actuelle – Un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail Prestations récentes et confort : – Fenêtres et portes neuves – Chaudière neuve – Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver Un emplacement privilégié : – Quartier calme et résidentiel apprécié pour son esprit « village » – Proximité immédiate de Croix et Wasquehal – Commerces, écoles et services accessibles à pied – Transports en commun à quelques minutes (bus, tram et accès rapide au métro) – Accès rapide aux grands axes routiers vers Lille et la Belgique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
226 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
53 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Roubaix