Vente
Maison individuelle
Auch (32000)
soit 1 767 €/m²
Présentation
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand séjour-salon convivial et traversant, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres. D'un côté, la chambre parentale de 20m2, avec climatisation et balcon, dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, tandis que les deux autres chambres, judicieusement situées, partagent une salle de bain avec toilettes.
Au rez-de-chaussée, un studio de 30 m², avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : location, profession libérale ou hébergement d’amis. Vous profiterez également d’un vaste garage de 50m2 (+ cave à vin de 15m2), idéal pour votre véhicule, du rangement ou l’aménagement selon vos envies.
La maison est équipée pour votre confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l’égout et surtout un atout unique : un ascenseur privatif qui vous conduit directement à l’espace habitation depuis le garage! Mais également la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain, ou de se garer devant la maison.
À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos et arboré, toujours ensoleillé grâce à son exposition sud/est, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité, et apprécié de nos animaux à 4 pattes.
Vous l'aurez compris, cette maison offre un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.
Une opportunité unique de vivre à Auch, dans un cadre pratique et privilégié.
Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 129m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 228 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
288 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
57 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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