Vente
T3 de 78 m² à Auch
Auch (32000)
Prix confidentiel
- 78 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En plein cœur d'Auch, dans un quartier calme, découvrez ce spacieux T3 de 78m² situé dans une petite résidence très bien entretenue (80€/mois de charges). Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, écoles et services sont à portée immédiate. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée de 11m2 avec balcon et d’un vaste séjour de 27m² donnant sur une jolie petite terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées en extérieur. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées. Le séjour est équipé d’un climatiseur réversible et toutes les fenêtres disposent du double vitrage PVC. Les charges de copropriété restent faibles (80 € par mois) et aucun gros travaux n’est à prévoir sur la résidence. Atout supplémentaire : un garage privatif vient compléter ce bien, avec de nombreuses places de stationnement publiques disponibles en bas de l’immeuble. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement idéal en centre-ville. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare à visiter sans tarder! Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
78 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Interphone
Vue
dégagée
Type de cuisine
aménagée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
12
Charges mensuelles
80 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1500 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
203 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
Prix confidentiel
Auch