Vente
T3
Auch (32000)
Présentation
Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée de 11m2 avec balcon et d’un vaste séjour de 27m² donnant sur une jolie petite terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des soirées en extérieur.
L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées.
Le séjour est équipé d’un climatiseur réversible et toutes les fenêtres disposent du double vitrage PVC. Les charges de copropriété restent faibles (80 € par mois) et aucun gros travaux n’est à prévoir sur la résidence. Atout supplémentaire : un garage privatif vient compléter ce bien, avec de nombreuses places de stationnement publiques disponibles en bas de l’immeuble.
Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement idéal en centre-ville. Un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare à visiter sans tarder!
Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 78m²
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 118 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
203 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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