Vente
Maison individuelle de 143 m² à La Brède
La Brède (33650)
Prix confidentiel
- 143 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡Dans un environnement résidentiel recherché à La Brède, à deux minutes du centre et des écoles, découvrez cette élégante maison contemporaine de 143 m², pensée pour une vie familiale moderne et raffinée. Dès l’entrée, les volumes séduisent et la lumière s’invite partout. Le vaste espace de vie, ouvert par une baie à galandage sur la terrasse et la piscine, crée une vraie continuité dedans-dehors en été. La cuisine, à la fois design et conviviale, appelle les moments partagés ; un cellier la complète. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privée, est un véritable cocon avec sa vue sur la piscine. 2 chambres supplémentaires (avec possibilité d'en créer une quatrième) et une autre salle de bains offrent flexibilité et harmonie familiale. À l’extérieur : un jardin intimiste et sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, offrent un véritable prolongement naturel de l’espace de vie. Côté confort des prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail automatique, alarme, stationnement privatif, abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et esprit maison de famille contemporaine, destiné à ceux qui recherchent à la fois la praticité et la sérénité. 📞 Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
143 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
39 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
La Brède