Vente
Exclusivité
Maison située en campagne de 158 m² à Guigneville
Guigneville (45300)
158 000 €
soit 1 000 €/m²
- 158 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison familiale au calme avec grand jardin – Guigneville (45300) Au prix de 158 000 €, découvrez cette maison d’habitation située en pleine campagne, au calme, sur la commune de Guigneville. Idéale pour une famille, elle offre 5 pièces dont 4 chambres, sur 1 étage, avec un jardin privatif. Atouts majeurs: - Cadre campagne et environnement calme, sans nuisance - Grand terrain de 1 098 m², idéal pour jeux, potager et projets extérieurs - 4 chambres fonctionnelles pour accueillir famille, télétravail ou chambre d’amis. - Assainissement tout à l’égout. - Chauffage économique (chaudière à granulés). Localisation – Guigneville (45300): Située aux portes de la Beauce, Guigneville séduit par son cadre champêtre, sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités de Pithiviers et des axes vers Orléans et Étampes, la commune permet de concilier vie au vert et accessibilité. Écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les chemins de campagne et la nature environnante raviront les amateurs de plein air. Pourquoi cette maison: - Rapport prix/prestations remarquable pour une maison familiale avec potentiel ( grenier 85m²) , cave voutée. - Parfaite pour primo-accédants, familles ou investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur de Guigneville. Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
813 € / mois
pour 142 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 322 €
par mois, foyer
Coût du crédit
53 034 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 850 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
158 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
158 m²
Surface
1098 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
158 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
323 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
158 000 €
Guigneville