Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 103 m²Bagard (30140)
Présentation
À vendre : Maison individuelle à Bagard (30140) - 315 000 € Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied située dans le paisible village de Bagard, niché au cœur de la campagne gardoise. Construite en 1997, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature environnante. Profitez d'un vaste terrain privatif de 2142 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux de 44 m2 est agrémenté d'un parquet stratifié, conférant une ambiance chaleureuse et moderne, la cuisine fait partie intégrante de ce joli espace de vie avec cheminée... Un Atelier est également disponible, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend dans le jardin, offrant un espace de loisirs privilégié à l'abri des regards. La propriété dispose d'au moins 4 stationnements, facilitant l'accueil de vos invités. L'environnement calme et verdoyant est propice aux promenades et aux activités de plein air, avec des espaces verts à proximité. La maison est équipée d'un système de chauffage performant et d'une toiture isolée, assurant confort et durabilité. Bagard est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles. La taxe foncière s'élève à 1166 €, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 103m²
- Pièces 5
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 315 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
144 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
4 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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