Vente
Exclusivité
T3 de 59 m² à Marseille
Marseille (13008)
220 000 €
soit 3 729 €/m²
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : superbe appartement T3 idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Ce bien de 3 pièces est actuellement aménagé en cabinet médical, mais il peut aisément être reconverti en appartement familial ou convenir à une activité libérale (profession de santé, avocat, architecte, etc.). Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique et sécurisé grâce à une porte blindée, un digicode et un interphone. Vous profiterez également d’une cave privative et d’un extracteur de fumées, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le quartier est un véritable atout : écoles, crèches, collèges et lycées sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité, le centre commercial et le marché local. Côté mobilité, vous bénéficierez d’une excellente desserte avec le bus, le métro, le tramway et un parking extérieur à proximité. Les charges de copropriété, très raisonnables, s’élèvent à seulement 92 € par mois. Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa qualité de vie, entre mer et ville, offrant un cadre agréable, dynamique et recherché. 👉 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare à Marseille 8e. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au +33 6 88 99 96 87 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 133 € / mois
pour 198 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 237 €
par mois, foyer
Coût du crédit
73 948 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
220 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
59 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Digicode
Porte blindée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
92.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
187 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
40 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
220 000 €
Marseille