Vente
Maison individuelle de 300 m² à Le Tampon
Le Tampon (97430)
960 000 €
soit 3 200 €/m²
- 300 m²
- 12 pièces
- 6 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Idéal pour allier confort de vie et investissement ! Sur un terrain de 1 200 m², à seulement 15 minutes des plages du Sud et 40 minutes du volcan, découvrez cette propriété alliant spacieux logement principal et revenus locatifs stables. Composition : Appartement T5 – 120 m² – Idéal pour y vivre confortablement en famille Appartement T4 – 92 m² (66 m² Carrez) – Loyer estimé : 1 100 €/mois Studio meublé – 20 m² avec terrasse privative – Loyer estimé : 750 €/mois Local polyvalent (33 m² + terrasse 13 m²) avec eau et électricité – possibilité de créer un espace professionnel, une salle de sport ou un logement supplémentaire Garage 40 m² Chaque logement possède son entrée indépendante et sa terrasse privative Atouts : Revenus locatifs estimés : 1 850 €/mois (hors valorisation du local) pour alléger vos mensualités Stationnement intérieur pour 6 véhicules + parking public gratuit (40 places) juste en face Environnement avec toutes commodités à moins de 500 m : commerces, aire de jeux, boulodrome, cabinet médical, restaurants, supermarchés… Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible 📍 Situation idéale : accès rapide aux 2 aéroports, climat tropical tempéré, emplacement stratégique sur axe principal de l’île. 💡 Le plus : Profitez d’un grand logement familial tout en percevant des revenus locatifs réguliers pour sécuriser votre budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
4 945 € / mois
pour 864 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
14 127 €
par mois, foyer
Coût du crédit
322 683 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
72 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
96 000 €
Sans apport
960 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
300 m²
Surface
12
Pièces
6
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
960 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
960 000 €
Le Tampon