Vente
Local commercial de 43 m² à Montpellier
Montpellier (34000)
109 000 €
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre en exclusivité, local commercial idéalement situé à Montpellier, au cœur d'une ville dynamique et en pleine expansion. Ce local actuellement exploité en salle de yoga offre une accessibilité optimale grâce à son entrée de plain-pied, facilitant ainsi l'accès pour tous vos clients. (libre de toutes occupations fin juin 2026 ) Ce local facilement accessible est parfaitement adapté aux activités suivantes : cours de yoga, danse, tai chi, Pilates, chi gong, méditation, relaxation, sophrologie, fitness… toutes activités libérales (médecins kiné dentiste avocat etc.) tous commerces sauf restaurant boite de nuit magasin de nuit (tout ce qui est bruyant et mal odorant) Le bien en excellent état, climatisé, dispose de larges baies vitrées favorisant une belle luminosité. Ce lieu dispose également des commodités pratiques pour vos employés et visiteurs. ( vestiaires et sanitaires ). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier au potentiel certain, Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite. J ai les clefs ! 0624981849 Patrick AGEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
561 € / mois
pour 98 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 602 €
par mois, foyer
Coût du crédit
36 601 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
109 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 43m²
- Pièces 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 109 000 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
39 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
109 000 €
Montpellier