Vente
Exclusivité
Maison individuelle
Parcieux (01600)
Présentation
Maison ancienne entièrement rénovée 4 pièces 101 m², idéalement située sur la commune de Parcieux.
Cette belle maison de village mitoyenne a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie d'environ 34 m², comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte et équipée.
A l'étage (R+1) un dégagement, une buanderie, un WC indépendant et une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage (R+2) un dégagement, deux grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois entièrement clôturée et agrémentée d’un abri de jardin.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Côtés techniques : Menuiseries ALU et PVC, volet électrique BSO, fenêtres de toit de type VELUX automatisées, radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau Atlantic, etc... Ce bien n’est pas soumis à copropriété.
Taxe foncière d’environ 910€/an.
Chaque détail de cette maison respire le CHARME de L'ANCIEN ainsi que des prestations et des matériaux de qualité.
Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !
COUP DE COEUR assuré !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 860 EUR (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023).
Les honoraires sont à la charge vendeur(s).
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 101m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 312 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
171 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
5 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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