Location
Chambre de 70 m² à Pessac
Pessac (33600)
540 € / mois
- 70 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
A Pessac (avenue de Saige), dans une résidence calme, venez découvrir cette colocation de 3 chambres. Une chambre est actuellement louée à une étudiante. Deux chambres sont libres. L'appartement se situe à 600 mètres d'un centre commercial et des commerces (Geant Casino Pessac). Le bus est au pied de l'immeuble, le tram (station Saige) est à 700 mètres, la rocade à 1.5 kilomètres. L'accès au campus Universitaire se fait en 1 station de tram. L'appartement a entièrement été refait à neuf en juillet 2024 : plomberie, électricité, menuiseries, chauffage, salles d'eaux, sols, murs, cuisine, mobilier, ... Il se situe au 2 ème étage, sans ascenceur. L'appartement comprend une entrée, un séjour et une cuisine. Un cellier, un WC et une salle d'eau complètent la partie commune. Les parties privatives sont les 3 chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative (chambre déja louée) Les 2 chambres sont disponibles à compter du 15/08/2025. Elles seront équipées d'un lit double, d'une armoire, d'un bureau et d'une chaise. > Les photos ne représentent pas la totalité du mobilier qui sera présent. Un canapé, télévision, matelas, linge de lit, ... seront rajoutés avant la mise en location. Disponibilité : 15 aoüt 2025. Frais d’honoraires : 550 euros. Loyer (charges incluses) : 520/540 (chambre de 10m²/ chambre de 12 m²). Montant du dépot de garantie : 1000 euros (compte tenu de l'état neuf de l'appartement). Les charges comprennent l'eau, les charges communes de l'immeuble et une provision de 40€ d'électricité (une régularisation annuelle sera faite). >>> Aucune visite ne sera faite avant l’étude du dossier <<< Si vous êtes intéressé pour visiter le bien, merci d’envoyer une demande via la messagerie du bon coin. L'ensemble des locataires devra passer par la garantir visale (gratuit, organisme d'état). Une vidéo est disponible dès envioi du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
70 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Digicode
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
540 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
174 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
37 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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540 € / mois
Pessac