Vente
Maison située en campagne de 106 m² à Biziat
Biziat (01290)
299 000 €
- 106 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Vanessa Gonin I MeilleursBiens vous présente ce bien : Ancienne ferme rénovée, 4 pièces principales, d'une surface habitable d’environ 106 m² et rénovée avec goût à l’intérieur en 2019. Ce bien est situé sur la commune de Biziat, au calme et à seulement 12KM de Châtillon sur Chalaronne et à 4KM du centre de Vonnas et de toutes ses commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec son espace buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, le coin nuit est composé de 3 belles chambres mansardées dont une avec placard mural sur mesure. Un WC indépendant. Dépendances : Un garage ainsi qu'un abri pour le bois et un abri de jardin complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours dans un jardin paysagé avec terrasse aménagée en bois exposée Est/Ouest, un carré potager et un beau verger avec un point de vue sur le Mont Blanc… Vous disposerez également d’une cour fermée par un portail. Le tout sur une parcelle de terrain de 2 200 m² environ. Côté technique : chauffage poêle à bois, chauffe-eau, tout à l’égout, huisseries récentes en chêne massif et double vitrage verre sécurit, toiture partiellement refaite en 2021. Taxe foncière : 582€/an Chaque détail de cette maison respire le CHARME de L'ANCIEN ainsi que des prestations et matériaux de qualité : poutres en bois, murs en pierre apparente, enduit terre, carrelage en pierre naturelle Saint-Martin-Belle-Roche, cuisine sur mesure Meubles Montorfano avec plan de travail en granit noir Zimbabwe de chez Carrara, etc… Un bien COUP DE CŒUR, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge vendeur(s). Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € sur les années 2021, 2022 et 2023 Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
106 m²
Surface
2233 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
pierre naturelle
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
243 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
Biziat