Vente
Exclusivité
Studio de 34.04 m² à Paris
Paris (75015)
412 000 €
soit 12 103 €/m²
- 34.04 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
PARIS 75015 ! A vendre en exclusivité limite 75016 et 75007 ! GRAND STUDIO CALME VUE DEGAGEE à 5mn de la EIFFEL TOWER sans vis à vis de 34,04 m²Carrez tout confort vendu meublé très lumineux au 6ème étage sur 32 ; vous n’aurez aucun travaux à réaliser, juste vos valises à roulettes à poser ! Il est idéalement situé le long de la Seine et proche de l’Ile aux Cygnes et de la Statue de la Liberté (en face de la Maison de la Radio) et surtout à 5 minutes de la Tour Eiffel. L’immeuble de STANDING des années 1974 est très recherché ! Ses deux ascenseurs rénovés en version orange CASIMIR rappelleront les tendances de cette époque ainsi que les parties communes ! Cherry on the cake : au 32ème étage de cette TOUR NOMMEE MARS de 106 mètres, vous pourrez accéder à la vue panoramique 15 minutes pour prendre des selfies! Espace vert au pied de l’immeuble. Idéal pour un mode de vie so parisian ou WORLDWIDE ; Ce bien vous séduira par son état quasi neuf et son emplacement ; son environnement calme et très sécurisé avec des caméras 24H/24 (les gardiens salariés vous bichonneront) ; à proximité des petits commerces et des restaurants internationaux notamment japonais, coréens, iraniens mais également du centre Beaugrenelle (Monoprix, cinéma, bowling, ..) Pour les sportifs vous pourrez faire votre jogging dans les allées verdoyantes jusqu’au quai menant à la TOUR EIFFEL. Le studio se compose d’un espace de vie de 30,65m² nuit et jour avec la cuisine aménagée ( possible de séparer les deux espaces avec un agencement de type claustra...), d’une salle d’eau de 3,39m² toute carrelée avec des rangements et wc suspendu. Le bien est vendu avec les meubles sur mesure : parquet stratifié, lit amovible et canapé convertible (Robinetterie : Delafon et Grohe /plaques induction : DE DIETRICH, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-onde, frigo et congélateur, tv,…)(point positif : déductible des frais du notaire). vigik digicodes vidéosurveillance. Bonne DPE : E/D ; Charges trimestrielles (chauffage/sécurité 24H/24/ entretien espace vert deux ascenseurs) : 752,87 euros /378 Lots. Une CAVE est vendue avec le bien, elle se situe au 3ème étage très pratique et rapide (location possible 150 euros par mois) Un Parking ou deux parkings est possible à l’achat en supplément Métros : L6 DUPLEIX / BIR HAKEIM ; L10 Charles Michel/ REC C arrêt Tour EIFFEL, Bus 30-42-70-88. Écoles de Commerce, de Marketing et d'Ingénieurs parfait pour les étudiants internationaux OU PIED A TERRE à PARIS ! Appelez moi ! Votre contact privilégié et unique en Exclusivité tout l’été ! Une négociation se fait à deux… Julie ALBESSARD : 06 64 26 65 82. Dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite… Prix FAI : 412 000 euros -honoraires charges vendeur-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 123 € / mois
pour 371 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 066 €
par mois, foyer
Coût du crédit
138 559 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
30 900 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
41 000 €
Sans apport
412 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
34.04 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
6
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Meublé
Fibre optique
Au calme
Prestige
Interphone
Digicode
Porte blindée
Accès PMR
Vue
DEGAGEE
Type de cuisine
ouverte
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
387
Charges annuelles
250.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
412 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
299 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
40 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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412 000 €
Paris